ILOT 3B – MARSEILLE

Mixité à Marseille
Logements et commerces à Marseille
En respectant la trame mixte, la morphologie urbaine permet de relier fortes densités et immeubles de grande hauteur face au port et aux viaducs conservés de l’autoroute, et densité plus faible en cohérence avec le tissu existant. Cette progressivité offre la diversité nécessaire à l’évolution de ce quartier.
Avec Apollonia, filiale de Nexity, nous avons développé le premier îlot d’habitations du quartier, mettant en œuvre les principes de variation des hauteurs et d’organisation aérée des espaces abondamment plantés. La typologie des duplex offre des loggias double hauteur propice au climat méditerranéen. Cet ensemble que nous avons développé avec les architectes Lemerou et Laurent Hodebert comprend des commerces, une résidence service seniors et des logements en accession et sociaux, insérés dans un grand îlot comprenant une école privée.